Patchwork

Coworking premium

Présentation de Patchwork

L’histoire de Patchwork commence en 2015 dans le Sentier, ce quartier parisien qu’on appelle non sans raison la Silicon Sentier. Mikael Benfredj, entrepreneur en série, dirige alors les boutiques de mobilier italien Lago à Paris. Constatant que son espace du Sentier attire principalement des architectes, des indépendants et des startups, il prend une décision que peu auraient osée : transformer sa boutique en espace de coworking. Le succès est immédiat. La communauté se constitue rapidement autour de deux réseaux fusionnés — architectes et entrepreneurs — dans un cadre qui fleure bon le design et la convivialité. Benfredj s’associe ensuite avec Jordan Chiche, spécialiste du retail à la fibre immobilière, et ensemble ils portent Patchwork vers une expansion méthodique dans les plus beaux arrondissements de Paris.

Dix ans après cette première boutique transformée, Patchwork compte 9 adresses dans les quartiers les plus stratégiques de la capitale : 3 dans le 9e (Montholon, Sainte-Cécile, Taitbout), 1 dans le 8e (Saint-Lazare), 1 dans le 2e (Opéra), 2 dans le 16e (Iéna, Grande Armée), 1 dans le 3e (Nazareth) et 1 dans le 11e (République), pour un total de 30 560 m² et plus de 200 entreprises clientes — parmi lesquelles OpenAI, Chanel, Sorare, BBC, Capgemini, Deliveroo, Revolut, Swile, Eiffage, AMF, Foncia, Pôlene, Pigment et Splunk.

Deux flagships XXL dans le 9e arrondissement

Les deux piliers du réseau parisien Patchwork sont les sites de Montholon et de Sainte-Cécile, tous deux dans le 9e arrondissement, devenus de véritables destinations professionnelles à part entière.

Patchwork Montholon (26 rue Montholon) s’étend sur 7 niveaux pour un total de 8 000 m², ouvert en mai 2023. Son atrium en verre baigné de lumière naturelle constitue le cœur de vie du bâtiment, avec 800 m² d’espaces communs pouvant accueillir des réceptions et événements jusqu’à 300 convives. L’auditorium en sous-sol accueille de 170 à 190 places assises pour conférences, séminaires et team buildings, avec une régie technique complète (son, image, lumière, visioconférence, streaming). Des salles de réunion de 4 à 18 personnes avec projection Airtame sans fil, une salle de sport et un parking auto et vélo complètent l’équipement. Maisons du luxe, licornes de la tech et de l’IA, cabinets d’avocats prestigieux et startups à fort potentiel cohabitent dans ce lieu devenu référence du 9e.

Patchwork Sainte-Cécile (8-12 rue Sainte-Cécile), inauguré en mai 2025, est le plus grand site du réseau : plus de 10 000 m² dont 800 m² d’espaces extérieurs, un auditorium de 76 à 80 places, salle de sport, terrasse et parking. Avec des tarifs à partir de 850 € HT/poste/mois, il s’impose comme l’adresse de grand standing du réseau, pensée pour les entreprises les plus exigeantes.

Des lieux chargés d’histoire

Patchwork sélectionne avec soin ses immeubles, en privilégiant les bâtiments à fort caractère. Patchwork Iéna (49 avenue d’Iéna, 16e) est installé dans un hôtel particulier du XIXe siècle qui fut la demeure du grand collectionneur d’art Maurice Kahn et le premier siège des studios photo Harcourt — deux pans de l’histoire culturelle parisienne réunis sous le même toit. Patchwork Opéra (27-29 rue de Choiseul, 2e) est un immeuble haussmannien de 6 étages entièrement rénové, à l’angle du boulevard des Italiens, dans le quartier où se sont installés Google, Netflix et les grandes banques comme BNP Paribas.

Offres, tarifs et formules

Patchwork propose trois niveaux d’occupation selon la taille de l’équipe et les besoins en confidentialité. Les bureaux privatifs accueillent de 1 à 35 postes. Les plateaux privatifs s’étendent de 35 à 300 postes, entièrement modulables et aménageables sur mesure. Les immeubles entiers, à partir de 200 postes, offrent une implantation exclusive. Les tarifs s’échelonnent de 680 € HT/poste/mois (République) à 850 € HT/poste/mois (Sainte-Cécile). Tous les espaces sont accessibles 24h/24, 7j/7 par badge ou application mobile.

Design & Build : concevoir vos bureaux de A à Z

Au-delà de la location d’espaces, Patchwork propose une activité complète de Design & Build : conception, aménagement, mobilier, équipements et livraison clé en main. En collaboration étroite avec chaque client, les équipes d’architectes Patchwork créent des espaces entièrement personnalisés — de l’audit des besoins à la réalisation finale — pour des bureaux qui reflètent l’identité et les valeurs de chaque entreprise.

Services et communauté

Chaque site Patchwork dispose d’un office manager dédié, point de contact quotidien pour toutes les demandes opérationnelles. Les membres bénéficient d’un petit-déjeuner hebdomadaire, de cuisines équipées à chaque étage (café, thé, eau filtrée, réfrigérateur, micro-ondes), de phonebooths pour les appels confidentiels, d’imprimantes et scanners, et d’une connexion fibre haut débit. La communauté Patchwork regroupe plus de 8 000 membres animés par des événements réguliers : afterworks, networking, conférences et ateliers.

Conclusion

Patchwork est né de la rencontre entre un sens aigu du design — héritage de ses origines dans le mobilier — et une intuition entrepreneuriale juste : les espaces de travail doivent d’abord être des lieux de vie agréables, avant d’être fonctionnels. Avec 9 adresses dans les quartiers les plus beaux de Paris, des immeubles soigneusement choisis pour leur histoire et leur cachet, des services dignes de l’hôtellerie haut de gamme et une communauté réunissant OpenAI, Chanel, Revolut et 200 entreprises, Patchwork s’est imposé comme l’opérateur de référence du coworking premium parisien ancré dans les quartiers d’affaires les plus dynamiques de la rive droite.